Siva faza – Izgradnja kuće već od 450 evra po kvadratu!
Cena stanova u novogradnji dostigla je nove maksimalne vrednosti, te je rešavanje stambenog pitanja za mnoge postalo finansijski neizvodljivo. Baš zato, umesto kupovine stana u gradu, mnoge porodice odlučuju da same sebi sagrade kuću – negde na periferiji, u malom mestu ili duboko u prirodi.
Međutim, svako ko se odluči na ovaj korak imaće brojne dileme. Kako početi? Koje materijale odabrati? Kako doći do građevinske dozvole? Gde naći dobre majstore? Kako ispratiti radove na gradilištu? Kako ostati u granicama planiranog budžeta?
Šta je „Siva faza“?
Raspoloživi budžet za izgradnju je često ograničavajući faktor, koji nam ne dozvoljava da sve zamisli realizujemo odjednom. Upravo zato je sve zastupljenije izvođenje objekta po fazama, među kojima je svakako najpoznatija tzv. Siva faza.
Siva faza podrazumeva određen nivo izvedenosti objekta. Na primeru porodičnih kuća siva faza uključuje iskop, izradu temelja, zidova i krova. Ukoliko je u pitanju spratna kuća, sivom fazom je obuhvaćena i izrada međuspratne konstrukcije. Drugim rečima, objekat je u potpunosti ozidan i stavljen pod krovni pokrivač, što znači da je u dovoljnoj meri zaštićen do otpočinjanja završnih i zanatskih radova, u dinamici koja odgovara budućem vlasniku.
Stručno vođenje kroz izgradnju
Detaljno osmišljen koncept izgradnje porodičnih kuća kompanije Xella, omogućava vam da stignete do vašeg doma brzo, jednostavno i uz stručnu podršku Xella tima.
Uz inovativan pristup i vrhunske građevinske materijale, izgradnja kuće u sivoj fazi pruža savršenu osnovu za vaš budući dom. U pitanju je jedinstveni proces koji spaja brzu i profesionalnu izgradnju sa Ytong materijalima, poznatim po svojoj energetskoj efikasnosti, dugotrajnosti i ekološkoj prihvatljivosti. Cilj kompanije Xella jeste da vam omogući bezbrižno useljenje u kvalitetan dom, koji pruža sve potrebne uslove za prijatan i zdrav život.
Koncept Ytong sive faze se odnosi na Vaše gotove projekte koje nam dostavite, kao i na idejna rešenja Ytong tipskih kuća, prikazanih na našem sajtu i označenih sa “Mogućnost realizacije u sivoj fazi”. Na raspolaganju vam je 15 različitih tipova kuća. Na osnovu dosadašnjeg iskustva, najtraženije su vikend kuće, čija bruto površina iznosi oko 60-65 kvadrata. U pitanju su Kuća #24 i Kuća #30 – prizemne kuće sa dvovodnim krovom i prostranom terasom.
Cena gradnje kuće u sivoj fazi
Siva faza obuhvata iskop, izradu temelja, zidanje zidova, postavljanje međuspratne konstrukcije, ukoliko je kuća spratna, kao i stavljanje ozidane kuće pod krov. Ali koliko sve to košta?
Početna cena izgradnje Ytong kuće u sivoj fazi kreće se od 450 evra po kvadratu.
Navedena cifra uključuje sav potreban građevinski materijal, izvođenje radova i praćenje gradilišta.
Rok za završetak gradnje se definiše ugovorom. U zavisnosti od specifičnosti projekta, karakteristika terena i vremenskih uslova može iznositi od 60 do 90 dana. Kako bi se osiguralo da se sve odvija glatko i bez nepotrebnih kašnjenja, Xella stručni tim će koordinirati celokupnim procesom izgradnje. Investitor ima mogućnost da angažuje i sopstveni stručni nadzor ukoliko to želi, što dodatno doprinosi transparentnosti i sigurnosti tokom izgradnje.
Uz Xella stručni tim, vašu kuću u sivoj fazi možete sagraditi za samo 3 meseca!
Korak po korak
Izgradnja kuće u sivoj fazi se definiše ugovorom sa kompanijom Xella, koja će vam pružiti kompletnu podršku tokom celokupnog procesa gradnje. Na vama je da pronađete plac na kome želite da gradite kuću, pripremite projekat i pribavite građevinsku dozvolu, kao i da obezbedite struju i vodu potrebne za izvođenje radova.
Kompanija Xella će dopremiti na gradilište sav potreban materijal, građevinsku mehanizaciju i obezbediti profesionalne izvođače radova koji su specijalizovani za Ytong sistem gradnje. Xella stručni tim će vršiti i nadzor radova, što će osigurati da se radovi izvedu u skladu sa najvišim standardima kvaliteta.
Zašto Ytong kuća u sivoj fazi?
Ytong materijal poseduje niz prednosti od kojih je svakako najpoznatija vrhunska termoizolacija. Savršen spoj građevinskog materijala sa termoizolacionim svojstvima, omogućiće vam da ostvarite uštede kako tokom same izgradnje, tako i kasnije tokom eksploatacije kuće.
Ukoliko izgradite kuću u sivoj fazi od Ytong materijala, prilikom završnih radova Vam neće biti potrebna nikakva dodatna termoizolacija, što je svakako značajna ušteda.
Pravilno ozidani zidovi od Ytong-a, ne zahtevaju unutrašnje malterisanje, već su dovoljno ravni, te ih možete direktno gletovati. Ytong se veoma lako obrađuje i oblikuje, te u mnogome pojednostavljuje proces sprovođenja elektro i vodovodnih instalacija.
Ytong materijal je sačinjen od potpuno prirodnih sirovina, masivan i trajan, te će vama i vašoj porodici omogućiti život u prijatnom, zdravom i udobnom domu za više generacija.
Kako do kuće? Lako!
Ukoliko se opredelite za izgradnju porodične kuće, dobra vest je da na tom putu ne morate biti sami. Možete se osloniti na pomoć i podršku kompanije Xella. Uz Xella stručni tim, izgradnja porodičnih kuća nikad nije bila brža, lakša i sigurnija. Na raspolaganju vam je 15 idejnih rešenja, kao i tim vodećih stručnjaka, projektanata i izvođača u Srbiji. Na vama je samo da izaberete!
